เข้าใจความต้องการพื้นที่ท้องถิ่นด้วยข้อมูลประชากรในพื้นที่การค้า! เราได้รวบรวมรายการประเภทต่างๆ และวิธีการค้นหาประเภทเหล่านั้น

เพื่อให้สามารถดำเนินกิจการร้านค้าได้อย่างมีประสิทธิภาพ ผู้จัดการร้านหลายคนรู้สึกว่าจำเป็นต้องโฆษณาและขายสินค้าในลักษณะที่เข้าถึงความต้องการของผู้อยู่อาศัยในท้องถิ่น การสำรวจ “ประชากรในพื้นที่การค้า” เป็นวิธีที่มีประสิทธิภาพในการทำความเข้าใจแนวโน้มของผู้อยู่อาศัยในพื้นที่ท้องถิ่น
บทความนี้จะอธิบายข้อมูลพื้นฐานเกี่ยวกับประชากรในพื้นที่การค้า วิธีการจำแนกประชากรที่แตกต่างกัน และวิธีการวิเคราะห์ประชากรในพื้นที่การค้า

นิยามประชากรในเขตการค้า หลักเกณฑ์ต่างๆ ที่ควรทราบ

พื้นที่การค้า หมายถึงพื้นที่ที่มีผู้บริโภคซึ่งใช้ร้านค้าเป็นประจำทุกวัน และประชากรในพื้นที่การค้า หมายถึง ประชากรทั้งหมดที่อาศัยอยู่ในพื้นที่การค้านั้นเมื่อตรวจสอบประชากรในพื้นที่การค้า คุณจำเป็นต้องวิเคราะห์จำนวนลูกค้าที่มีศักยภาพทั้งหมด ดังนั้น คุณต้องตรวจสอบไม่เพียงแค่จำนวนคนเท่านั้น แต่ต้องตรวจสอบข้อมูลต่อไปนี้ด้วย:

• ประชากรเป้าหมาย/องค์ประกอบครัวเรือน (อายุ เพศ ครอบครัวหรือครัวที่อาศัยอยู่คนเดียว ฯลฯ)
• ความแตกต่างของประชากรและครัวเรือนในช่วงกลางวันและกลางคืน

เมื่อทำการวิจัยประชากรในพื้นที่การค้า คุณควรคำนึงถึงข้อมูลประเภทใด?

เมื่อทำการวิเคราะห์พื้นที่การค้าจริง ๆ ควรให้ความสำคัญกับอะไรบ้าง? มาดูประเภทของประชากรที่สามารถนำมาใช้ในการวิเคราะห์กัน

ประเภทประชากร ①: ประชากรในช่วงกลางคืน และประชากรในช่วงกลางวัน

เมื่อทำการวิเคราะห์ประชากรในพื้นที่การค้า สิ่งแรกที่ต้องดู คือ “ประชากรในช่วงกลางคืน” และ “ประชากรในช่วงกลางวัน” จำนวนคนที่อาศัยอยู่ในพื้นที่การค้า เรียกว่า ประชากรช่วงเวลากลางคืน (ประชากรประจำถิ่น)

ในทางกลับกัน ประชากรที่เดินทางไปยังพื้นที่การค้านั้น เพื่อทำงานหรือเรียนหนังสือ คือ “ประชากรที่ไหลเข้า” และประชากรที่เดินทางไปยังพื้นที่อื่นเพื่อทำงานหรือเรียนหนังสือ คือ “ประชากรที่ไหลออก” ประชากรที่ได้จากการลบประชากรที่ไหลเข้าและไหลออกจากประชากรในเวลากลางคืน เรียกว่า ประชากรในเวลากลางวัน

กล่าวอีกนัยหนึ่ง ประชากรในเวลากลางวันสามารถคำนวณได้โดยใช้สูตร “ประชากรในเวลากลางคืน (ประชากรประจำถิ่น) – ประชากรที่ไหลออก + ประชากรที่ไหลเข้า”

ประเภทประชากร ②: อัตราส่วนประชากรและองค์ประกอบตามการจำแนก

อีกวิธีหนึ่ง คือ การจัดประเภทผู้คนในพื้นที่การค้าของคุณไม่ใช่ตามเวลากลางวันหรือกลางคืน แต่ตาม “คุณลักษณะ” ต่อไปนี้

• จำนวนประชากรภายในเขตการค้าจำแนกตามเพศ = จำนวนประชากรตามเพศ
• จำนวนประชากรภายในเขตการค้าจำแนกตามกลุ่มอายุ = จำนวนประชากรตามกลุ่มอายุ
• จำนวนประชากรจำแนกตามภูมิภาคหรือชื่อเมืองภายในเขตการค้า = จำนวนประชากรตามภูมิภาค

การคำนวณอัตราส่วนองค์ประกอบของประชากรตามการจำแนกประเภทเหล่านี้จะช่วยให้นำไปใช้ในการวิเคราะห์พื้นที่การค้าได้ง่ายขึ้นการใช้ข้อมูลประชากรตามการจำแนกประเภทในพื้นที่การค้าทำให้สามารถดำเนินการวิเคราะห์อัตราส่วนองค์ประกอบของประชากรแต่ละรายและยังรวมถึงการวิเคราะห์ที่ซับซ้อนขึ้น เช่น “ผู้ชายอายุ 40 และ 50 ปีที่อาศัยอยู่ในเมือง A” ได้อีกด้วย

ประเภทประชากร ③: แนวโน้มประชากร

แนวโน้มประชากร คือข้อมูลที่ใช้ในการทำความเข้าใจว่าประชากรเพิ่มขึ้นหรือลดลงในพื้นที่ใด และประชากรและครัวเรือนประเภทใดเพิ่มขึ้นหรือลดลงในพื้นที่นั้น
เมื่อทำการตรวจสอบแนวโน้มประชากร สิ่งที่สำคัญ คือ ต้องไม่ดูแค่การเพิ่มขึ้นหรือลดลงของประชากรเพียงอย่างเดียวเท่านั้น แต่ยังต้องเข้าใจประชากรเป้าหมายของคุณและประเภทของครัวเรือน (เพศ อายุ องค์ประกอบครัวเรือน รายได้ต่อปี ฯลฯ) ด้วย

การเข้าใจแนวโน้มของประชากรเป้าหมายและครัวเรือนคุณจะสามารถวางแผนได้ว่าจะสามารถดึงดูดลูกค้าและเพิ่มยอดขายต่อไปได้หรือไม่ หลังจากเปิดธุรกิจในพื้นที่นั้น

วิธีที่มีประสิทธิภาพที่สุดในการวิจัยประชากรในพื้นที่การค้าคืออะไร?

มีวิธีการต่างๆ ในการจำแนกประชากรในพื้นที่การค้า แต่เราจะแนะนำวิธีการวิจัยเฉพาะสำหรับการตรวจสอบข้อมูลอย่างมีประสิทธิภาพ

วิธีที่ 1 การตรวจสอบประชากรในพื้นที่การค้า: อ้างอิงจากข้อมูลที่สำนักงานรัฐบาลท้องถิ่นและห้องสมุด

สำนักงานเทศบาล เมือง และหมู่บ้านมี “ไดเร็กทอรีการบริหาร” ที่สำรวจและรวบรวมข้อมูลเกี่ยวกับแนวโน้มประชากรข้อดีของการดูไดเรกทอรีการบริหารจัดการ คือ คุณสามารถตรวจสอบแนวโน้มประชากร องค์ประกอบของประชากร และประชากรตามการจำแนกประเภท ฯลฯ ได้อย่างละเอียดในบางพื้นที่ สามารถดูข้อมูลประชากรได้ที่ห้องสมุด หน่วยงานปกครองส่วนท้องถิ่นหลายแห่งยังเผยแพร่ข้อมูลของตนผ่านทางออนไลน์ ดังนั้นอย่าลืมตรวจสอบเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของหน่วยงานเหล่านี้

เมื่อใช้ข้อมูลสำหรับการวิเคราะห์พื้นที่การค้าทางเลือกหนึ่ง คือ การขอให้บริษัทที่ขายข้อมูลจัดเตรียมเอกสารรายงานห้คุณข้อมูลที่ขายส่วนใหญ่ได้รับการประมวลผลแล้ว ดังนั้นคุณจึงสามารถข้ามขั้นตอนการวิเคราะห์ได้ เนื่องจากการวิเคราะห์พื้นที่การค้ามักต้องมีการประมวลผลข้อมูล จึงควรใช้บริการเหล่านี้ให้เกิดประโยชน์

วิธีที่ 2 การสำรวจประชากรในพื้นที่การค้า จำกัดพื้นที่และดำเนินการสำรวจภาคสนาม

การสำรวจภาคสนามก็มีประสิทธิผล
ให้ทำการสำรวจตามขอบเขตภายในของพื้นที่การค้าที่มีกลุ่มเป้าหมายขนาดใหญ่เป็นพิเศษ
คุณจะสามารถรับรู้ลักษณะทางภูมิศาสตร์ เช่น ถนนได้ในระดับหนึ่งโดยการดูแผนที่ แต่คุณไม่สามารถเข้าใจการเคลื่อนไหวและวิถีชีวิตของผู้คนที่อาศัยอยู่ในพื้นที่นั้นได้อย่างแท้จริง เว้นแต่คุณจะลงไปสำรวจด้วยตาของคุณเอง

ในการสำรวจภาคสนาม เราจะสำรวจตามแนวถนนเพื่อตรวจสอบประชากรและคุณลักษณะของผู้สัญจรไปมาในช่วงเวลาของวัน ฤดูกาล และระหว่างวันในสัปดาห์ ประเด็นสำคัญอื่นๆ ที่ต้องตรวจสอบ ได้แก่ การเปลี่ยนแปลงของภูมิประเทศที่ไม่ได้ปรากฎให้เห็นบนแผนที่ และการมีอยู่หรือไม่ ของร้านค้าคู่แข่ง

รับรู้ข้อมูลแบบเรียลไทม์โดยการตรวจสอบพื้นที่รอบๆ ตำแหน่งที่ตั้งของคุณ อย่างไรก็ตาม แม้ว่าการสำรวจในสถานที่จริงจะทำให้ได้ข้อมูลอัปเดตได้ง่ายขึ้น แต่ก็ต้องใช้เวลาและเงินจำนวนมากเช่นกัน
ดังนั้นวิธีหนึ่งของการวิจัยเบื้องต้น คือ การใช้เครื่องมือ เช่น ระบบสารสนเทศภูมิศาสตร์ (GIS) การตลาดเชิงพื้นที่ เพื่อวิเคราะห์หาตำแหน่ง, ที่ตั้งสถานที่ที่มีความสำคัญโดยเฉพาะ

สรุป: ค้นหาประชากรเป้าหมายในพื้นที่การค้าของคุณและทำความเข้าใจความต้องการของพวกเขา

การทำความเข้าใจประชากรในพื้นที่การค้านั้นเป็นการวิเคราะห์ที่สำคัญอย่างหนึ่งสำหรับการทำธุรกิจในภูมิภาคใดภูมิภาคหนึ่ง
เนื่องจากการวิเคราะห์พื้นที่มักต้องใช้การพิจารณาข้อมูลที่ซับซ้อนหลากหลาย จึงขอแนะนำให้ซื้อข้อมูลที่ประมวลผลล่วงหน้าเพื่อประหยัดเวลาและทำให้กระบวนการดำเนินงานมีประสิทธิภาพยิ่งขึ้น